Esquema de ordenamento territorial para el desarrollo comercial Metro Park

Descripción del proyecto


Esquema de ordenamiento territorial para el desarrollo comercial Metro Park, aplicando las estrategias de planificación urbana del área metropolitana, y que comprende un entorno de campus corporativo al proporcionar grandes áreas de alquiler dentro de un edificio de mediana o baja altura, dirigido sobre todo a empresas multinacionales.

 

Alcance del proyecto


Partiendo de un estudio general de crecimiento del sector que consideró el área de influencia, ambiente físico, biológico y socioeconómico, se desarrolló una propuesta de ordenamiento del terreno mediante la zonificación de uso de suelo y vialidad para el polígono del proyecto. Entre los objetivos destacaron la creación de rutas de circulación interna tanto vehiculares como peatonales, el desarrollo de un estilo de vida del lugar de trabajo proporcionando servicios de estacionamiento, alimentación y recreación, el equilibrio entre las áreas construídas y el espacio verde, y el establecimiento de una identidad a través del diseño arquitectónico y paisajístico, apropiados al clima local. Se aplicaron al diseño los estándares de ASHRAE / USGBC / ANSI / IES 189.1.

 

Estadísticas

 

·       94.9 has a lo largo del Corredor Sur en el Corregimiento de Juan Díaz

·       Profundidad entre 285 m y 380 m

·       Área aprox. destinada para uso comercial: 60.2 has

·       Zona de usos públicos: 11.6 has

·       Área de calles propuestas: 23.04 has.

Detalle del Proyecto
ARQUITECTURA
Urbanismo
CLIENTE
Inmobiliaria San Fernando
UBICACIÓN
Panamá, Panamá
AÑO
2011




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